





Правительство не отменяло посуточную аренду квартир

Таким образом, как сообщает адвокат Марина Кириллова, трактовать это постановление как запрет посуточной аренды квартир нельзя. Аренду имущества никто не может ограничить в принципе. Это свобода распоряжения имуществом. Аренда квартир не является гостиничными услугами.
Гражданский кодекс позволяет сдавать жилье в аренду на любой срок - этого никто не отменял. Несмотря на то, что инициаторы законопроекта о запрете хостелов, депутаты Госдумы РФ называли посуточную аренду «гостиничными услугами» (видимо из-за недостаточного юридического образования), в законодательном определении ничего подобного нет. ГК РФ гарантирует краткосрочную аренду жилья, только если заключен договор найма, с которого потом надо заплатить налоги. Но если договора нет, то претензии к владельцу могут возникнуть, прежде всего, у налоговой службы - о запрете на аренду жилья речь, опять же, не идет.
Раз законодательство не содержит запрет аренды квартиры, то, как считают эксперты, это и будет «лазейкой» для продолжения деятельности хостелов. В Федерации рестораторов и отельеров уже сообщили, что с 1 октября многие хостелы сменили вид деятельности с гостиничных услуг на сдачу комнат. По всей вероятности, данный пробел будет устранять судебная правоприменительная практика, а Верховному суду придется давать разъяснения по применению судами новой нормы права.
В настоящее время, за нарушение Правил пользования жилым помещением в настоящее время предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 1000 до 1500 руб. Но в настоящее время рассматривается новый проект КоАП, в котором, не исключено, увеличат штрафы за подобные правонарушения.