В 2021 году цены на жилую недвижимость в Череповце выросли в среднем на 20%
Росла стоимость, как новостроек, так и вторичного жилья.
В текущем году в Череповце, как и по всей стране, сохранилась тенденция роста стоимости жилой недвижимости. В среднем, стоимость новостроек в городе на Шексне выросла с 52 до 66 тысяч рублей за кв. метр. Однокомнатные чуть подороже (67-68 тыс.), многокомнатные - подешевле (63-64 тыс.).
Новостройки тянули за собой и «вторичку», здесь рост составил с 50 до 62 тысяч рублей за кв. метр. Причем стоимость квадратного метра 1-комнатной квартиры составляет порядка 67 тысяч, а 3-комнатной – около 57 тысяч.
В предыдущем, 2020 году, новостройки в Череповце, в среднем, подорожали на 25-26%.
Драйвером роста цен на недвижимость стала совокупность факторов: взлетевшая себестоимость строительных материалов, льготная ипотека и инвестиционная активность - жилье стало хорошей альтернативой для вложения и сохранения средств на фоне снижения доходности банковских депозитов.
При этом в Череповце, несмотря на рост цен на недвижимость, не наблюдается строительного бума. В 2020 году объем ввода жилья составил всего лишь 99,3 тысячи кв. метров. И это столько же, сколько годом ранее – в 2019 году. Тогда в городе были построены всего лишь 12 многоквартирных домов. По прогнозам специалистов мэрии объемы ввода жилья в 2021 году в Череповце будут практически такими же - должны будут построены 13 многоквартирных домов площадью 100,7 тысяч кв. метров. По объемам ввода жилья на человека показатель в Череповце составил 0,32 кв.м. и это всего лишь 76-е место в стране среди всех городов. Ситуация с новостройками в Вологде значительно лучше, чем в Череповце. В Вологде в 2020 году объем ввода жилья составил 169,3 тысячи кв. метров или 0,53 кв. м. на человека - это 49-место по стране.
Самая дорогая жилая недвижимость в Москве. Здесь на начало декабря этого года квадратный метр на первичном рынке стоил 305 тыс. рублей, на вторичном - около 274 тыс. рублей. Сочи показал взрывной рост – новостройки стоят около 276 тыс., «вторичка» - около 220 тыс. за кв. метр. Санкт-Петербург - 161,5 тыс. и 177,2 тыс. за кв. метр соответственно.
