Рынок недвижимости в Испании достиг четырехлетнего максимума

Цены на квартиры растут вместе с объемом продаж. В 2014 году число продаж объектов недвижимости в Испании достигло максимальной цифры за последние четыре года. Более того, в этом году количество сделок с иностранцами, купивших недвижимость в Испании, достигло пика за всю историю наблюдения за рынком и составило 17,7 процента от общего числа покупок. Наибольшей популярностью у иностранцев пользуются квартиры в Торревьехе , Бенидорме, Дении и других курортах провинции Аликанте. Популярны также провинции Малага, Барселона, Тенерифе и Мадрид. Что касается национальностей зарубежных покупателей, то чаще всего недвижимость в Испании приобретают британцы, французы, россияне и немцы.

Хотя пока что о выходе испанского рынка недвижимости на докризисный уровень говорить не приходится, поворотный момент в сторону роста уже наступил. Такой вывод специалисты делают на основании данных о росте годовых и квартальных продаж в 2014 году. Так с апреля по июль в стране было зарегистрировано 91338 тысяч сделок - на 12,2 процента больше, чем в предыдущем квартале, который, в свою очередь почти на пятьдесят процентов опередил аналогичный период 2013 года. Эта цифра также стала абсолютным максимумом за четырехлетний период, начиная с 2010 года. Рост спроса естественным образом вызвал и повышение цен – во втором квартале 2014 года квадратный метр жилья в Испании подорожал на 0,8 процента в годовом исчислении. При этом цены на новые дома и квартиры выросли почти в десять раз больше, чем вторичная недвижимость.