Доля квартир в доверительном управлении растет.

В 2011 году по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 5%. Хотя доверительное управление недвижимостью и не пользуется большим спросом, но в последнее время показывает рост. Так в 2011 году доля квартир в доверительном управлении выросла на 5% по сравнению с прошлым годом. По мнению столичных экспертов, только 15% собственников квартир переложили хлопоты по сдаче жилья в наем на специализированные агентства недвижимости. И это не удивительно, ведь за доверительное управление агентства недвижимости берут ежемесячно от 10 да 20% от арендной ставки. Надо учитывать, что в стоимость услуги также входят налоги. Так собственник жилья, обязан, согласно российскому законодательству, зарегистрировать Договор доверительного управления и заплатить 13% НДФЛ.

Агентства недвижимости могут предоставить клиенту следующие стандартные услуги: поиск арендатора, обеспечение порядка в квартире, ежемесячное перечисление арендной платы за вычетом комиссионных в любую точку мира, своевременную оплату всех коммунальных платежей, страхование квартиры и даже оплату оговоренного числа дней простоя жилья, если клиент съедет до окончания срока найма.

Часть собственников, при составлении договора, перекладывает на агентства различные дополнительные функции - ведение налоговых отчислений, уборка, косметический ремонт квартир, подключение различных сервисов, обслуживание системы безопасности, покупка мебели и бытовых приборов. Такой расширенный пакет может составлять до 30% от арендной ставки.