Купить квартиру в Севастополе – новостройку или вторичку

30-Mar-2015 21:10

Каждый, кто собирается приобрести жилую недвижимость и пока не определился с тем, что для него является более привлекательным – первичный рынок или вторичка, постоянно взвешивает в голове плюсы и минусы каждого из этих вариантов, пытаясь понять выгодность и недостатки каждого из них. В настоящее время многие жители Санкт-Петербурга задумываются о перспективе приобретения недвижимости в таком городе, как Севастополь, ведь такая покупка может стать не только выгодным вложением средств, но и позволит неплохо заработать или просто обеспечить себя жильем рядом с морем.

Но какую квартиру лучше купить в Севастополе – вторичку или новострой?

Главным достоинством жилья на вторичном рынке недвижимости является то, что оно уже давно эксплуатируется и какие-либо проблемы с ним если и будут, то их можно легко прогнозировать. Покупая квартиру на вторичке, можно сразу оценить состояние коммуникаций, качество обслуживания дома, познакомиться с соседями и получить представление о районе. Кстати, выбрать расположение квартиры также в некотором роде проще, ведь такое жилье продается во всех районах города, в то время как новостройки есть далеко не везде.

К недостаткам вторички можно отнести наличие далеко не всегда удачных планировок, устаревшие коммуникации и почти всегда необходимость проведения ремонта, который позволит «стереть» следы присутствия предыдущих жильцов.

Жилье на первичном рынке порой представляется более привлекательным, особенно если учесть тот факт, что его стоимость порой дешевле, а комфортность намного выше. Если посмотреть каталог новостроек ЛУН.ua, то можно отметить, что на рынке первичной недвижимости Севастополя сейчас представлено немало интересных вариантов по вполне приемлемым ценам.

Квартира в новостройке – это чистый подъезд, новые коммуникации, современные планировки и использование при возведении дома более современных и совершенных строительных материалов. Кроме этого, можно отметить, что соседи в новостройках – это люди примерно одного социального статуса и уровня доходов, что в нынешних реалиях весьма немаловажно. Делать ремонт здесь, скорее всего, тоже придется, но он порой будет менее затратным, чем ремонт в старой квартире, в которой уже жили люди.

В качестве минусов такого выбора можно отметить возможные задержки с пуском и отладкой коммуникаций, поэтапное заселение соседей, что вынудит жить под звуки бесконечного ремонта в течение нескольких лет.

Print article