Покупка недвижимости в Португалии. Главные вопросы клиентов

Недвижимость за границей открывает перед человеком большие возможности. Это касается как путешествий, так и получения ВНЖ, а также продвижения и развития бизнеса. Особенным спросом в последнее время пользуется недвижимость в Португалии. 

Страна привлекает внимание теплым климатом, качественной медициной и относительно низкой стоимостью проживания. Однако в отношении приобретения дома, квартиры или других апартаментов у клиентов возникает достаточно много вопросов. Чтобы лучше разобраться с покупкой, следует рассмотреть самые популярные из них.

Недвижимость в Португалии. Вопросы о покупке

В ТОП самых часто задаваемых вопросов входят следующие: 

1. Сколько стоит недвижимость в Португалии? Средняя цена за квадратный метр составляет 1500 – 2000 евро. Очень многое зависит от расположения объекта. Например, в северных регионах страны стоимость будет на порядок меньше, чем в других. 
2. Может ли иностранец получить в Португалии ипотечный кредит на покупку недвижимости? Да, такая возможность действительно есть. В большинстве случаев необходимо сделать первоначальный взнос в размере 40%-50% от общей стоимости объекта. Ставка по ипотеке плавающая: зависит от банка, в который обратиться нерезидент.
3. Какими налогами облагается недвижимость? В первую очередь человек оплачивает гербовый сбор. Он начисляется сразу после приобретения объекта. Составляет 0,8% от общей суммы. Затем необходимо будет оплатить налог на право перехода собственности — от 6% до 6,5%. Также предусмотрен ежегодный налог на недвижимость. 
4. Можно ли на основании покупки недвижимости получить ВНЖ в Португалии? Да, такая возможность предоставляется. На получение соответствующего статуса могут претендовать нерезиденты, которые вложили в недвижимость страны более 500 000 евро (если это недавно построенные объекты) или 350 000 евро (при покупке квартиры в доме, построенном 30 лет назад и больше). 

Португалия — отличная страна для проживания. Если вы хотите переехать именно сюда, стоит в первую очередь решить вопрос с местом проживания. Оптимальный вариант — купить недвижимость. Лучше осуществлять сделку с помощью специалистов. Они смогут дать полезные рекомендации и подсказки, помогут с переоформлением документов и уплатой налогов. После приобретения объект можно сдать в аренду: права на использование недвижимости нерезидентами никак не ограничивается. Это позволит вам получить источник пассивного дохода.