Возведение объекта любого функционального назначения требует всесторонней подготовки строительной площадки к проведению будущих работ. Однако еще на предпроектной стадии следует всесторонне изучить и проанализировать состояние земельного участка. Как строительные работы не могут стартовать без наличия проекта, так и начинать его разработку не стоит, пока не проводились инженерно-геологические изыскания для строительства – важные и ответственные исследования планируемой к застройке территории. Изучение геологии местности входит в комплекс работ, называемых инженерными изысканиями.
В составе комплекса работ необходимо:
Изучить геологию территории – состав и физико-механические свойства грунтов, глубину залегания подземных вод, определить уровень промерзания почвы. Только анализ полученных результатов даст ответ на вопрос о способности грунтов выдержать создаваемые новыми объектами нагрузки, и выявит наличие прочих негативных для строительства факторов. А это станет основой для принятия решения о старте или отказе от реализации проекта.
Провести геодезические исследования для грамотного определения рельефа, привязки планируемых объектов к существующей на территории инфраструктуре. Выполненная в процессе изысканий топографическая съемка земельного участка станет основой для создания будущего проекта и рационального размещения планируемых к возведению зданий и сооружений.
Выполнить исследования экологии участка для уменьшения вредного влияния строительства и эксплуатации новых объектов на состояние окружающей среды.
В ряде случаев анализируются данные метеорологических и климатических наблюдений исследуемой территории с целью прогнозирования возможных негативных воздействий на сооружаемый объект.
Не проведя квалифицированные инженерно-экологические изыскания для строительства и другие сопутствующие исследования невозможно создать оптимальный проект:
Объектов гражданского строительства.
Индивидуальных домов и построек.
Производственных и складских комплексов.
Обустройства дорог, магистралей.
Гидротехнических и инфраструктурных сооружений.
Прокладки коммуникаций.
Выполнение работ поможет заложить в проект правильные технические решения, гарантировать безопасность как непосредственно строительства, так и будущей эксплуатации объектов. Лишь проведенные инженерно-геодезические изыскания для строительства и исследование других особенностей местности дадут возможность грамотно рассчитать и составить технико-экономическое обоснование проекта, без которого невозможно объективно оценить инвестиционную привлекательность и целесообразность его реализации.
|
|
