Что необходимо знать при покупке недвижимости?  222 прочтений:

24-Jun-2019 10:30
Что необходимо знать при покупке недвижимости?

Покупка нового жилья — это важное событие для любого человека, но подходить к нему надо особенно ответственно. Мошенники, специализирующиеся на аферах с недвижимостью, не дремлют, напротив, их комбинации становятся все изощренными.

Как обезопасить себя при сделках с недвижимостью?

Чтобы не стать жертвой обманщиков, необходимо тщательно проверить квартиру перед покупкой. Можно сделать это самостоятельно или на сайте https://rosreestr.net/proverit-kvartiru заказать полную проверку. Вы получите всю необходимую информацию и сможете чувствовать себя абсолютно уверенно, зная об интересующем вас объекте недвижимости все. Обязательно закажите выписку из ЕГРН. Этот документ позволяет минимизировать возможность возникновения проблем, поэтому считается важной частью любой сделки купли-продажи. Особенно необходим он при покупке жилья на вторичном рынке.

Справка ЕГРН для проверки недвижимости

Перед тем, как на сайте https://rosreestr.net заказать выписку из ЕГРН, стоит выяснить, что представляет собой этот документ. Вот уже более двух лет все данные кадастрового учета и информация ЕГРП объединились в государственный реестр, известный как ЕГРН. В выписке из этой базы содержится все, что нужно знать об объекте недвижимости. Интересно, что этот документ сейчас предлагают многие компании. Чтобы быть уверенными в его оригинальности, убедитесь, что на справке стоит официальная печать Росреестра. Только такой документ может считаться настоящим и информации, прописанной в нем, стоит верить. Также необходимо знать, что справка содержит открытую и закрытую информацию. Если первая доступна всем желающим, то вторая —только собственнику объекта недвижимости. У тех, кто впервые сталкивается с покупкой/продажей жилья, часто возникает вопрос: можно ли обойтись без процедуры получения справки ЕГРН. Ответ категоричен: нельзя. Она необходима для любых манипуляций с недвижимостью. Только этот документ позволяет убедиться в том, кто именно является владельцем жилья. Кроме того, выписка содержит общие данные о квартире, с которыми стоит ознакомиться перед покупкой.

Проверка недвижимости перед покупкой

Чтобы знать, что вы не стали пешкой в сложной мошеннической комбинации, рекомендуется провести полную проверку объекта недвижимости. Только так можно быть уверенным в юридической чистоте квартиры. В результате этой процедуры вы получите следующую информацию:

  • справку ЕГРН;
  • результаты проверок на предмет залога и ареста;
  • всю информацию о судебных делах по объекту и о существующих обременениях;
  • рекомендации экспертов, сделанные на основании собранных данных.

Заказав у солидной организации проверку жилья и справку ЕГРН, вы станете неуязвимы для любых мошеннических схем. Покупка недвижимости не доставит вам проблем, а злоумышленникам не даст шанса нажиться на сделке.

Print article