Инвестиции в недвижимость Северной столицы  451 прочтений:

29-Mar-2019 19:10
Инвестиции в недвижимость Северной столицы

 Согласно информации Росреестра, Санкт-Петербург занимает одно из первых мест в стране по числу заключенных договоров долевого участия. Интересно, что каждый третий человек, купивший здесь жилье — иногородний. В Петербург с готовностью переезжают студенты, специалисты в различных отраслях и пенсионеры со всей страны.

Бизнес на недвижимости в Санкт-Петербурге

Вы пока не готовы к переезду в легендарный город на Неве, но дети в будущем хотят здесь учиться? Или любите приезжать сюда, но не чувствуете себя комфортно в гостинице? Посмотрите актуальные предложения здесь, вам помогут выбрать и купить жилье. Не зря инвестиции в недвижимость этого города считаются одними из самых ликвидных в нашей стране: даже во время кризиса стоимость жилья на первичном рынке не падает.

Многие опытные инвесторы приобретают недвижимость по минимальной цене еще на стадии котлована, а после окончания строительства с успехом сдают ее. В таком случае ипотеку выплачивает арендатор. Когда кредит оплачен, квартира начинает приносить доход. Часто съемщики выплачивают даже сумму на амортизацию. Для оценки ликвидности необходимо сравнить стоимость в начале продаж с ценами уже готовых квартир в этом районе. Если разница превышает 10 тысяч долларов, вложение считается выгодным.

Как выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге?

Все, кто интересуется состоянием дел на рынке недвижимости, знают, что лучшие цены бывают в начале продаж. Чтобы выгодно купить квартиру с близким сроком сдачи, обратитесь к менеджерам проверенной компании. Их контакты указаны на сайте, где можно найти массу интересных и актуальных предложений. Не стоит тянуть с покупкой, ведь через какое-то время она принесет хорошие дивиденды. Почему же некоторые долго не решаются приобрести недвижимость в Северной столице? Как показывает практика, обычно покупателей останавливают такие моменты:

  • нехватка средств для инвестиций, рассчитанных на длительный срок;
  • невозможность долгое время ждать переезда;
  • страхи, основанные на неуверенности в надежности застройщика.

Как выбрать недвижимость для инвестиций?

Опытные инвесторы рекомендуют покупать квартиру, которая будет сдаваться через 2-3 года. Чтобы не ошибиться с выбором, лучше рассматривать объекты с построенными корпусами. Ряд застройщиков предпочитают разбивать масштабное строительство на несколько очередей. Уже законченные объекты первой очереди повышают шансы на то, что комплекс будет построен полностью. Обязательно проанализируйте район расположения будущей квартиры. Желательно даже свериться с градостроительными планами. Возможно, здесь в дальнейшем построят эстакаду, шум от которой будет мешать жильцам. Внешние факторы способны значительно изменить стоимость будущей недвижимости, поэтому информация о дальнейшем развитии района позволит спрогнозировать динамику цен на жилье.

Print article