При выборе квартиры потенциальные покупатели недвижимости ориентируются, в первую очередь, на стоимость. Ведь нужно знать, сколько придется заплатить за недвижимое имущество. Кто-то оплачивает ее своими собранными средствами, кому-то понадобится заказывать ипотечный кредит в банке. Но цена является не единственным критерием при выборе квартиры в ЖК Испанские Кварталы от застройщика А101. Нужно думать и о качестве строительных работ, о планировке, о сроках сдачи дома. Есть несколько качеств жилья, которые нужно проверить перед тем, как подписать договор о покупке.
Покупателя может устраивать стоимость квадратного метра жилплощади, ее расположение. Но не стоит спешить подписывать документы, отдавать большую сумму денег. Важно узнать, по какой технологии построен дом, из каких материалов. Нужно также выяснить, проводились ли вовремя строительства работы по утеплению жилого дома, ведь это важно для комфорта квартир и для оплаты коммунальных услуг, в частности, отопления. Наиболее выгодной в этом отношении является жилье в доме из кирпича. Кирпичные дома теплые, долговечные, уютные. Но и панельные или монолитные жилые здания могут обеспечивать комфортные условия проживания, если построены грамотно, профессионально, надежно утеплены. Утепление является нормой для строительства новостроек.
При осмотре квартиры, дома в целом нужно убедиться в отсутствии протечек, конденсата внутри. При посещении квартиры нужно также проверить, насколько качественно работает система вентиляции, тяга в стояках. Если квартира находится на одном из верхних этажей, вентиляционный стояк, его выход, должен быть надежно утеплен. Современные дома должны строиться с учетом энергоэффективных технологий, энергоэффективность стала одним из критериев выбора квартиры.
Что еще нужно посмотреть в выбранной квартире? Следует убедиться в отсутствии перекосов, деформации, трещин. Должны обязательно быть выводы для подключения к системам отопления, водоснабжения, электрики. Если квартира сдается в чистовом варианте, подключение осуществляется самими строителями. Окна должны быть с двухкамерными пакетами, как минимум. В противном случае окно будет пропускать и холод, и шум.
О том, какой будет планировка, покупатель квартиры в ЖК Испанские Кварталы от застройщика должен знать сразу. Застройщик знакомит клиентов с проектом дома, квартир, с вариантами планировки. Планировка может быть и свободной, это позволит создать индивидуальную обстановку. Площадь жилья должна соответствовать той, которая указана в договоре с застройщиком.
Выражаем благодарность сайту ongrad.ru за помощь в подготовке материала для статьи.
|
|
