Прокуратурой Череповца проведена проверка исполнения федерального законодательства ООО «Строительная ипотечная компания XXI век», в ходе которой выявлены нарушения.
Так, установлено, что ООО «Строительная ипотечная компания XXI век» осуществляет строительство 15-этажного 104-квартирного жилого дома на ул.К.Маркса в Череповце.
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной данным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства.
Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В перечень обязательной для размещения информации входит:
разрешение на строительство жилого дома;
разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям законодательства;
условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае размещения таких средств на счетах эскроу; проектная декларация;
фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) и т.д.
Вместе с тем, ООО «Строительная ипотечная компания XXI век» не обеспечило свободный доступ к информации на сайте Единой информационной системы жилищного строительства - наш.дом.рф.
По результатам проверки 26.11.2018 прокуратурой города в адрес ООО «Строительная ипотечная компания XXI век» внесено представление об устранении вышеперечисленных нарушений закона. Однако, требования, изложенные в представлении прокуратуры города, в установленный законом срок неисполнены.
В связи с этим, прокуратурой города подготовлено и направлено в Череповецкий городской суд исковое заявление об обязании ООО «Строительная ипотечная компания XXI век исполнить представление прокуратуры города. Решением суда от 11.03.2019 исковые требования прокуратуры города признаны обоснованными и удовлетворены.
Старший помощник прокурора города младший советник юстиции Е.В. Шарагина
11.03.2019
|
|
