Благодаря приравниванию жилой недвижимости к апартаментам механизм их продажи станет более прозрачным. Любой желающий сможет
оценить квартиру онлайн и будет понимать, что отдает деньги не за право на аренду жилья, а за полноценную покупку. Также чиновник отметил, что Минстрой оказал столице полную поддержку в данном вопросе.
Предложения по соответствующему изменению законодательства были представлены столичными властями, предварительно их согласовали с министерством строительства. Ранее разрешения на строительство апартаментов предоставлялись по ряду различных причин. Одной из них было наличие площадок, на которых технически невозможно построить жилую недвижимость, другой – тот факт, что на некоторых стройках бизнесмены интересовались покупкой жилплощадей для дальнейшей сдачи их в аренду.
Если апартаменты все же удастся приравнять к жилой недвижимости, то на них надо будет платить такой же налог, что и за простые квартиры. Это поможет их собственникам экономить. Чиновник отметил, что на такое решение мэрия готова идти только в исключительных случаях. С этого года налоги на нежилую недвижимость, в которую сейчас входят и апартаменты, увеличили до 2 процентов от кадастровой стоимости. В случае, если апартаменты зарегистрированы как отель, налог уменьшается до 0.5 процента.
