Выписка из ЕГРН для проверки квартиры перед покупкой

 Приобретение недвижимости является непростой задачей, поэтому относиться к ней нужно максимально ответственно. Чтобы обезопасить себя от сложностей, связанных с покупкой жилья с подозрительным прошлым, надо, выбирая квартиру, тщательно проверить ее. Наиболее простым и быстрым вариантом проверки является получение выписки из ЕГРН.

Что представляет собой выписка из ЕГРН?

Это официальный реестр, содержащий структурированную информацию о квартирах и их владельцах. Для проверки жилья перед покупкой надо получить данные из него, это можно сделать на сайте https://rosreestr.net, который берет актуальную информацию напрямую из государственной базы. Такой документ дает возможность убедиться в юридической чистоте жилья, отсутствии обременительных обязательств на него и подтвердить права продавца на недвижимость. Таким образом, он является основным инструментом для проверки недвижимости, гарантирующим защиту от мошенников. Обратившись к сервису Rosreestr.net, вы получите документ в кратчайшие сроки. Вся информация, предоставляемая сервисом, является надежной. Но это не все возможности сайта. На страничке https://rosreestr.net/reestr-mkd можно заказать реестр собственников жилья в многоквартирном доме. Эту информацию может получить и физическое лицо, и представители ЖКХ или ТСЖ. Если к протоколу собрания жильцов дома не приложен данный документ, решения, принятые на данном мероприятии, могут быть не признаны действительными.

Быстрое получение выписки из ЕГРН на сайте rosreestr.net

Для того, чтобы получить с помощью сервиса необходимые данные, надо узнать кадастровый номер объекта недвижимости или его точный адрес. Введите эту информацию в нужное поле и запустите поиск одним кликом. Система найдет интересующую вас квартиру и предложит заказать выписку. Услуга платная. Нужную вам информацию по квартире вы получите в электронном письме или SMS-сообщения. Если вы собираетесь купить квартиру на вторичном рынке, обязательно закажите эту услугу, чтобы обезопасить себя.

Что делать с полученным на сайте rosreestr.net документом?

Выписка позволяет проверить, является ли интересующий вас человек реальным хозяином квартиры. Этому человеку вы планируете отдать свои деньги, поэтому убедитесь, что с его документами все в порядке. Стоит отказаться от покупки квартиры в следующих случаях:

• продавец не хочет заключать с вами стандартный договор, предлагая сложные схемы;
• у недвижимости слишком часто меняются владельцы;
• личность хозяина квартиры вызывает у вас подозрения.

Если собственниками объекта недвижимости являются несколько человек, соберите информацию по каждому из них. Согласитесь, стоит заплатить небольшую сумму за услуги онлайн сервиса и потратить несколько минут на проверку, чем столкнуться с мошенниками и остаться без денег и квартиры.