Вас интересуют 1 комнатные квартиры в Орле? А вы знали, что сейчас самое время для покупки, ведь цены на рынке недвижимости постепенно начитают расти и в будущем есть риск сильно переплатить. Но не стоит торопиться, покупка квартиры – серьезный шаг для каждого человека. Давайте разберемся на что обратить внимание чтобы сделка и выбраное вами жильё радовала вас долгие годы.
В Орле чаще всего покупаются именно однокомнатные квартиры, сайт https://orel.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ предоставляет самый широкий выбор в городе. Это обусловлено многими факторами:
-они дешевле (хотя цена однокомнатных квартир за кв.м. дороже чем двух- и трехкомнатных, в сумме покупка получается дешевле из-за меньшей площади);
-предложений о продаже однокомнатных квартир на рынке больше (из-за низкой стоимости, однокомнатные квартиры являются более ликвидным товаром на рынке, поэтому даже современные застройщики закладывают в проекты большое количество таких квартир, что сулит им большие прибыли).
-в городе много населения молодого возраста (из-за большого количества учебных заведений), а по статистическим данным их выбор, чаще всего, падает именно на однокомнатные квартиры.
Чтобы выбрать нужную квартиру, важно знать, как формируется её стоимость и решить какие факторы для вас наиболее важны, а на какие не стоит обращать внимание. Цена квартиры, обычно, складывается из следующих компонентов:
-инфраструктура района (наличие рядом с домом объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, больниц, магазинов и т.д.);
-транспортная доступность (отдаленность остановок общественного транспорта и количество доступных маршрутов);
-год постройки дома (чем старше дом, тем дешевле квартира);
-материал стен (квартиры в кирпичных домах на 5-10% дешевле, чем в панельных);
-качество внутренней отделки (квартиры с качественным ремонтом увеличиваются в цене на 10%).
По статистическим данным за 2017 год, цены на однокомнатные квартиры в Орловской области упали на 16%. Но с декабря 2017 начался рост, продолжается он и по настоящее время. За последний месяц цены на данную категорию недвижимости выросли на 2%,в денежном выражении это составляет около 1000 рублей с кв. метра. Проанализировав текущую ситуацию на рынке можно сделать вывод, что сейчас самое время для покупки квартиры, пока цены не выросли ещё сильнее.
По итогам анализа предложений на рекламных порталах цена однушек в Орловской области в среднем составляет 38-41 тыс. руб. за кв.м., при этом предложение составляет более 500 вариантов. Чтобы выбрать подходящую квартиру советуем обратиться в компанию Этажи. Адрес: ул.Московская д.102 пом1 тел 54-01-09
|
|
