Чтобы не возникло проблем, внимательно подходите к выбору недвижимости  249 прочтений:

10-Dec-2017 20:50
Чтобы не возникло проблем, внимательно подходите к выбору недвижимости

Особенно нечестные маклеры Германии пытаются продать старый дом, сделав в нем элементарный косметический ремонт просто для того, чтобы объект выглядел привлекательнее для клиента. А все потому, что многие покупатели не особо разбираются в существующей документации, а продавцы жилья этим пользуются. Чтобы инвестиции в недвижимость Германии принесли только доходы, следует потребовать от маклера предоставить полный пакет документов по дому, чтобы не удивиться потом, когда приобретенный вами объект начнет осыпаться. Подавать в таком случае в суд не имеет никакого смысла, поскольку покупатель будет сам виноват в том, что плохо ознакомился с выбранной недвижимостью. Поэтому для того, чтобы избежать приобретения старого дома, стоит вызвать человека, который разбирается в этом вопросе намного лучше вас. Хоть вам и придется потратить на работу оценщика около 500 евро, зато у вас будет уверенность в том, что вы покупаете хороший дом. Однако, к сожалению, люди, стремясь приобрести жилье по самой выгодной цене, снова и снова сталкиваются с подобными проблемами.
В том случае, если вы хотите купить доходный дом в Германии , но не планируете тратить средства на оценщика, тогда самостоятельно обратите внимание на следующие моменты:

  • Утепленная крыша и состояние черепицы.
  • Год выпуска отопительной системы, так как срок их эксплуатации - 30 лет.
  • Утеплены ли стены дома, так как продуманный бизнес в Германии может дать трещину из-за того, что арендаторы не захотят жить в холодном помещении.
  • Бетонные лестничные клетки служат дольше, чем деревянные, поэтому обратите внимание на то, какие в выбранном вами здании.
  • Не наблюдается ли запах сильной сырости при входе в подвальное помещение, который может свидетельствовать о том, что со временем на стенах появится грибок.
  • Обратите особое внимание на все недавно отремонтированные места, так как от покупателя могли что-либо скрыть.

Сегодня доходная недвижимость в Германии - это новостройки, в которых отсутствуют все перечисленные проблемы, а также они позволяют получать стабильную прибыль. Вот почему, если очень внимательно отнестись к решению такой задачи, то затраченные на это усилия и время полностью оправдают себя. Так, многие владельцы подобного имущества на личном опыте убедились, что доходные дома, которые на данный момент очень распространены – весьма выгодные инвестиции.
Компания Status Invest работает на рынке недвижимости Германии с 2011 года и в данный момент активно занимается обслуживанием строительных проектов для русскоязычных клиентов.Фактически инвестор покупает строительный бизнес «под ключ» и имеет возможность получить вид на жительство в Германии.
Мы предлагаем вам 4 инвестиционных пакета на выбор. Чтобы узнать подробнее, оставьте ваш запрос или свяжитесь с нами по электронной почте info@status-invest.de

Print article

Реклама от YouDo