Что такое межевание, и для чего оно нужно

Положения Земельного кодекса на сегодняшний день достаточно четко определяют порядок работы во время проведения различного рода сделок, касающихся земельных ресурсов. В момент осуществления каких-либо операций с землей, во избежание серьезных проблем в будущем, особое внимание необходимо уделять такому вопросу как межевание земельного участка.

Межевание земли – это работы по установлению, определению и закреплению границ определенного земельного участка на местности, включающие в себя комплекс специально разработанных инженерно-геодезических изысканий.

Закон говорит, что проведение работ по определению границ участка потребуются в следующих случаях:

• при заключении договора купли-продажи домовладения;
• в момент оформления договора обмена;
• договора дарения или наследования также предусматривают наличие документа, подтверждающего межевание земельного участка;
• сли вы решили приватизировать объект недвижимости, то придется определить границы земли, на которой он расположен.
• получение кадастрового паспорта также сопряжено с проведением работ по межеванию участка

Работы по межеванию включают в себя:

• создание плана земельного участка и согласование его границ с соседними территориями;
• определение межевых знаков и закрепление их на местности;
• расчет площади исследуемого участка, ориентируясь на межевые знаки;
• составление пакета документов и последующая его сдача в соответствующие органы, какими на сегодняшний день является департамент земельных ресурсов.

Обозначенные границы участков могут закрепляться временными знаками в виде колышек из дерева, металлических штырей или дюбелей. Долговременную межу можно огородить металлической трубой либо деревянным столбом, заглубленным в землю на 0,8 м.

Межевание на сегодняшний день является обязательной процедурой для совершения большинства сделок с недвижимостью. Без проведения этой операции вы не сможете провести никакую манипуляцию с землей. Кроме того пользование земельными ресурсами без проведения операции межевания будет признано незаконным.

Определение границ вашей земли – очень ответственная процедура, которую можно доверить только специально подготовленным специалистам и организациям, получившим соответствующую государственную лицензию.

По материалам Северо-западного центра услуг

www.center-uslug.com