Практика долгосрочной аренды жилья – кому, когда и чем это выгодно

Практика долгосрочной аренды жилья была и остается актуальной, востребованной и взаимовыгодной формой сотрудничества между собственниками недвижимости и теми, кто стремится качественно решить свой жилищный вопрос.

Для арендодателей это прекрасная возможность получения разового или стабильного дохода от временно законсервированной квартиры или специально приобретенной для таких целей недвижимости. Долгосрочный формат взаимоотношений при этом позволяет избежать всех рисков, сложностей и неудобств, связанных с частой сменой квартиросъемщиков. Это также максимально удобно для тех собственников жилья, кто находится в территориальном отдалении от объекта.

Недвижимость, сдаваемая на длительные сроки, может быть отремонтирована силами и средствами арендатора, что является еще одной дополнительной выгодой. Бюджет и формат ремонта, сроки его отражения на арендной плате и прочие моменты при этом необходимо оговорить при заключении договора аренды и т.д.

Арендатору это выгодно с финансовой стороны, ведь стоимость съема недвижимости на длительный период, как правило, ниже. Не будет и постоянных затрат на переезды. В пользу съема квартиры/дома в сравнении с покупкой объекта по ипотечной программе можно также назвать ряд моментов. Так, недвижимость в незнакомом городе лучше приобретать не сразу, а по истечении года-двух, когда появляется некоторая стабильность в трудоустройстве (бизнесе) и определенное знание специфики города. Тогда можно конкретней определиться с районом и видом жилья.

Арендатору интересным остается один лишь вопрос – как снять квартиру максимально выгодно и без рисков? Дом или квартиру на длительные сроки, прежде всего, выгодней искать без участия посредников и риэлтерских агентств. Во-первых, сегодня это просто, нет никакой необходимости штудировать многочисленные доски объявлений или бегать по городу, достаточно дать соответствующее объявление или просмотреть предложения на специализированных порталах. GoOpti.ru, в частности, располагает для этого всеми инструментами:

• актуальной и широкой базой недвижимости по всем российским городам и зарубежью;
• бесплатным форматом сервиса;
• удобной системой фильтрации и поиска;
• прямым выходом (контактные данные) на собственника жилья;
• множеством профессиональных рекомендаций по вопросам недвижимости.

Во-вторых, сэкономленную на посреднических услугах сумму можно направить на независимую и детальную проверку прав собственности и составление качественного договора по аренде жилья. В-третьих, есть возможность оговорить с собственником все нюансы и детали, достигнув при этом взаимовыгодного консенсуса.