Правила аренды складских помещений в СПб

Успех в деятельности компаний зависит от множества обстоятельств. Многие предприятия, работающие на территории Санкт-Петербурга, нуждаются в складских помещениях. Основное их предназначение – хранение грузов, товаров. Правильный выбор помещений для склада является залогом прибыльной работы.

Фирма может понести значительные убытки при неверном выборе складов. Аренда складских помещений в Санкт-Петербурге может стать простой задачей, если воспользоваться помощью специализированных порталов.

Советы экспертов

Существует два основных критерия выбора складов:

• Удобное месторасположение. Обеспечивает удобную логистику, меньшие затраты на перевозку, доступность клиентам;
• Оптимальные условия хранения. Для каждой группы товаров ГОСТы и санитарные нормы предъявляют особые условия для сохранности – влажность, наличие стеллажей, проветриваемость и прочее. При неправильных условиях товар может прийти в негодность, и предприятие понесет значительные убытки.

Собственные складские квадратные метры помогают создать отлаженную схему работы компании. Однако покупка требует больших денежных вливаний. Поэтому аренда складов предпочтительна в таких случаях:

1. Небольшие предприятия с малым капиталом, начинающие бизнесмены, не имеющие возможности для покупки недвижимости;
2. Временное использование, если на предприятии не хватает собственных складов, если на заводе создались излишки продукции;
3. Сезонное использование.

Аренда заключается на определенный срок. В будущем можно продлить договор аренды или разорвать его за ненадобностью. При расширении (сокращении) предприятия, и изменении локации деятельности компании от арендуемых «квадратов» можно быстро избавиться, сняв помещения в ином районе Санкт-Петербурга.

Собственные склады при переезде придется продавать или искать арендатора, теряя деньги в процессе простоя.

При поиске складов следует учитывать такие факторы:

• Помещения от собственников – дешевле;
• Техусловия должны соответствовать группе товаров, которыми занимается конкретное предприятие;
• Расположение возле крупных транспортных узлов;
• Обеспечение безопасности (противопожарные меры, круглосуточная охрана и пр.);
• Удобный подъезд транспорта;
• Комфортные условия для сотрудников.

При совпадении всех требуемых условиях, подписывается договор аренды. Помните, с собственником всегда можно договориться о скидке, особенно, если оплата производится вперед на несколько месяцев.

Благодаря удобной поисковой системе на сайте theproperty.ru, клиент сможет быстро найти требуемое помещение под склад в любом районе Санкт-Петербурга.