Землеустроительная экспертиза – одна из самых распространенных и востребованных экспертиз на сегодняшний день в нашей стране, несмотря на немалую себестоимость и сложность проведения. Сейчас такие экспертизы проводятся с использованием высокотехнологических геодезических инструментов. Для установления размеров участка экспертами определяются координаты поворотных точек границ, при этом на практике применяются последние разработки и технологии с использованием геодезических спутниковых приемников в режиме реального времени. Эксперты при необходимости осуществляют вынос в натуру точек и межевых знаков с последующим их закреплением на границах земельных участков. Земельная экспертиза нужна, как правило, в тех случаях, когда идет спор о правах собственности на земельный участок, существует необходимость определения его границ или правомерности какого-то строительства.
Экспертиза по вопросам землеустройства может быть внесудебной и судебной. Внесудебное исследование проводится при наличии специального договора с экспертными центрами, при этом не требуется решение суда. Отличие судебной экспертизы состоит в том, что она может производиться лишь при наличии судебного постановления. При этом эксперт, который ее проводит, несет полную правовую ответственность за качество проведения экспертизы и выдачу независимого верного заключения.
В России земельная экспертиза чаще всего проводится именно по решению суда. Организации, которые занимаются экспертизами, должны предоставить аргументированное и веское заключение. Лицензированная компания в Череповце является одной из лучших экспертных организаций, выдающей более тысячи профессиональных экспертных заключений ежегодно.
Ассортимент услуг, предоставляемый центром экспертиз на территории Череповца и в его окрестностях, очень широк. Особенно внимания уделяется экспертизам по землеустройству. Специалисты по вопросам землепользования работают поэтапно: сначала собирают и изучают документы, устанавливающие интересующие права. После этого определяют границы участка на местности. В конце предоставляют итоговое экспертное заключение.
Самым важным источником получения информации и предоставления доказательств в делах по вопросам землеустройства являются судебная и внесудебная экспертизы. Лишь с их помощью можно найти по-настоящему веские и аргументированные факты для выставления судебной претензии или же ее грамотного опровержения. Наличие вывода экспертов принесет огромную пользу в любом судебном разбирательстве. Результаты экспертизы являются квалифицированными и не подлежат сомнению, это важнейшая часть доказательной базы, на которой основывается решение судьи. Конечно, провести экспертные работы рядовому гражданину не удастся.
Существующим законодательством такая самодеятельность также не приветствуется. В запутанном нагромождении различных обстоятельств найти истину под силу лишь квалифицированному специалисту или судэксперту. Они изучили все нюансы своей профессиональной деятельности, имеют опыт судебной практики и следят за внесением поправок в нормативно-технические акты, законодательство, технические регламенты.
|