Если вы спросите, куда нестрашно вложить деньги, я не раздумывая скажу: “конечно же в недвижимость в Германии”. Спросите: “почему?”. Просто эта одна из немногих стабильных экономических стран, в которую выгодно вкладывать деньги, где хорошее жилье постоянно дорожает, где можно говорить о цене-качестве, где вы можете иметь стабильный доход благодаря аренде. И не обязательно жить в приобретенном жилье, его можно сдавать в аренду или же выгодно перепродать через некоторое время.
Сейчас очень престижно иметь какие-то апартаменты за границей, и Германия - та страна, которая интересует многих иностранцев.
Недвижимость в Германии можно подобрать на любой вкус и любые возможности. Здесь и различных размеров квартиры, пентхаусы, красивые таунхаусы, интересные дупельхаусы и роскошные виллы, исторические замки. Также вам могут предложить меблированные объекты или частично меблированные. В ФРГ возможно купить имение иностранцу, а с агентством JA Real Estate приобретение недвижимости в Германии будет удовольствие для вас. Вы не будете переживать по поводу оформления документов, подбора оптимального варианта, оформления сделки - все это сделает квалифицированный специалист.
Цены на объекты в ФРГ варьируются в зависимости от:
расположения (центр или за городом, популярность района / региона, этаж квартиры);
возраст жилья;
наличие дополнительных объектов (гараж, сад, терраса и т.п.);
размер помещения;
эксклюзивность планировки;
наличие ремонта;
присутствие мебели, техники.
Самыми дорогими являются индивидуальные дома с красивым пейзажем, садом, гаражом. Престижными регионами страны считается Западная часть, а также Мюнхен, Берлин из-за высокого уровня жизни населения, возможности трудоустройства.
Недвижимость в Германии приобретается определенным образом (больше вы можете узнать тут). Итак, обязательным является составление договора между покупателем и продавцом, в котором прописываются все нюансы покупки-продажи. Открывается счет в банке для перечисления денег продавцу. Пользуются услугами нотариуса для заверения договора и внесения изменений в книге реестра. Вся процедура займет у вас максимум два месяца. Имейте в виду наличие жилья в ФРГ не дает вам гарантий на получения постоянного места жительства, но дает возможность получить визу вам и вашим родственникам.
Напоследок совет: будьте восприимчивы к традициям, правилам и законом, которые присутствуют в ФРГ, если вы хотите иметь возможность жить здесь и стать хотя бы маленькой частью данной страны.
|
|
