Стоимость квартир в новостройках: это дорого или дешево
Купить квартиры в новых домах мечтают многие жители Твери. Такое жилище, по сравнению с помещениями вторичного жилищного фонда предоставляет своему обладателю массу преимуществ, к которым относят:
- Возможность самостоятельного проектирования планировки и интерьера. Многие застройщики не используют в своей работе шаблонных проектов. При строительстве возводятся лишь несущие конструкции, наличие остальных перегородок клиент определяет самостоятельно. Также он выбирает разновидность декоративной отделки в том или ином помещении.
- Соответствие такого жилища современным требованиям в вопросе энергосбережения и эргономичности. Стоимость квартир в новостройках выше, чем на объекты вторичного жилья. Но такая покупка полностью себя оправдывает, так как вы получаете в свое распоряжение помещение, которое не требует капитального ремонта, замены инженерных коммуникаций, дополнительного утепления.
- Юридическая чистота сделки. Покупая квартиру у застройщика, вы существенно снижаете риск стать жертвой аферистов. Вам не нужно беспокоиться о том, что приобретенная вами недвижимость может стать причиной споров с третьими лицами, которые могут предъявить на нее права.
Факторы, влияющие на цену
Порядок цен на жилье в новых домах зависит от ряда факторов, к которым относят:
- Престижность района. Стоимость квартир тем меньше, чем дальше находится район от центра города. Также учитывается транспортная доступность объекта, наличие рядом различных инфраструктурных строений. Более всего ценится жилье, возведенное вдали от загрязняющих атмосферу и создающих шумовую нагрузку предприятий, в комфортной близости от метро.
- Класс квартиры и ее площадь. Современный рынок предлагает несколько видов квартир. Среди них следует отметить такие планировки как 1-,2-,3-,4-,5-комнатные стандартные, двухуровневые, мансардные. Самой доступной по стоимости является последняя разновидность жилища.
- Этаж. Традиционно большая стоимость квартир в новостройках приходится на жилища, которые расположенные на 5-15 этажах. Данное правило не распространяется на малоэтажное строительство. В таком случае цена жилья уравнивается.
- Тип дома. Цена квартир в новостройке зависит и от материала, из которого был сооружен объект. Предпочтение отдается помещениям, построенным из кирпича, фасад которого утеплен и стильно декорирован.
