Не каждая молодая фирма имеет достаточную материальную базу для приобретения помещения или отдельного офиса. В 99% случаев начинающие свою деятельность компании арендуют помещения под последующее производство или размещение кабинетов.
На начальном этапе предполагается решение наиболее актуального вопроса – для чего или под что будет использоваться съемная площадь (функциональное предназначение). Это может быть выставочная галерея, представительство компании или офис в щербинке. Лишь после этого целесообразно приступать к конкретным поискам. Если не рассмотреть указанный вопрос, то вся работа в итоге окажется напрасной.
Вне всякого сомнения, для представительства или ячейки компании потребуется более солидное офисное пространство, оптимально, если помещение будет иметь качественный ремонт и располагаться в деловой части города. Здесь необходимо ориентироваться на предложения на центральных улицах города, в спальных районах - все будет зависеть от доступных финансов.
Если работа заключается в ведении документации, то здесь ключевое значение имеют только два аспекта – транспортная доступность и стоимость каждого квадратного метра. Указанное помещение можно арендовать даже со стандартным ремонтом, оптимально, если оно будет располагаться в одном из спальных районов.
Традиционно аренда офиса в щербинке под выставочный зал или галерею изначально предполагает несколько большие затраты, поскольку само помещение непременно должно располагаться около центральной части и быть качественно отремонтированным. Размеры зависят от конкретных целей, но чем они будут большими, тем лучше.
Вне всякого сомнения, критерии касательно расположения помещения являются строго индивидуальными, но ряд моментов имеет несколько общих аспектов. К примеру, выбор площади офисного пространства. Не стоит смещать вектор предпочтения в пользу небольших или маленьких помещений, поскольку в случае, если ваши дела будут идти очень хорошо, неизменно возникнет необходимость в наборе новых сотрудников, что будет крайне сложно состыковать с ограниченной площадью офиса. Специалисты всегда рекомендуют выбирать помещения несколько больше, нежели требуется на данный момент. А лишнюю площадь в любой период времени можно сдать в аренду (подписав договор субаренды).
Не стоит сразу же соглашаться на условия, поступившие от арендодателя, следует оценить адекватность цены, для чего существуют специализированные ресурсы.
|
|
