Современная Москва – большой город с многомиллионым населением. Из-за исторических и климатических особенностей большинство населения проживает в многоквартирных домах. Рынок жилой недвижимости Москвы сегодня на 90% представлен типовыми проектами многоэтажных домов. Как правило это вторичное жилье 1970х-1980х годов постройки, со стандартными планировками этажей. Новые дома как правило являются глубоко модифицированными брежневскими сериями, но отличаются куда более интересным подходом к организации жилого пространства. Строится новое жилье как правило в новых микрорайонах за пределами МКАД или иногда на месте снесенных пятиэтажек в черте города, правда тогда итоговая стоимость квартиры получается гораздо выше.
Сегодня большинство нового жилья проектируется и реализуется крупными холдингами (девелоперами). Девелопер – юридическое лицо занимающиеся созданием объектов недвижимости и организацией соответствующих процессов. Объем задач девелопера включает в себя проектирование, покупку земли и получение лицензии, также девелопер организует постройку самого здания и его реализацию с помощью строительной фирмы и риэлторского агенства. В России часто применяют слово застройщик, которое во многом совпадает с термином девелопер, однако оно являтся более широким. Девелопер скорее обозначает инвестора, который вкладывая деньги в строительство планируя выручить прибыль от реализации объекта или сдачи его в аренду.
Крупные панельные застройщики в Москве, это как правило группы компаний с безупречной репутацией, многолетним опытом работы и многомиллионный портфель реализованной жилой площади. Ниже приведен краткий список наиболее популярных застройщиков панельного жилья в московском регионе.
ДСК – 1 (домостроительный комбинат №1) – одна из самых крупных и уважаемых компаний московского региона. Работает в сфере жилой недвижимости более 40 лет. У компании есть своя фирменная линейка панельных домов, новостройки дск, это: П-44Т, П-44К, ТМ-25, Д-25Н1. Ключевые проекты компаниии сегодня: ЖК "Бутово-Парк", "Солнцево-Парк", ЖК "Град Московский", ЖК "Завидное".
Абсолют Недвижимость – подразделение группы компаний Абсолют, занимающееся реализацией проектов по жилой и коммерческой недвижимости. Год основания – 1990, инвестиционный портфель компании – 4,5 млн. кв. метров площади. Ключевые проекты на сегодня: "Первый Московский", "Град Московский", "Переделкино Ближнее".
Группа компаний Мортон – один из крупнейших застройщиков московского региона. Компания специализируется на застройке целых микрорайонов, площадь всех построенных проектов более 4,5 млн. кв. м. Ключевые проекты компании: "Солнцево Парк", "Щитниково", "Бутово Парк", "Катюшки", а также один из крупнейших проектов компании – микрорайон Завидное (г. Видный). Новостройки Мортон это обычно типовые серии домов: П-44Т, П-111М и КОПЭ-Парус, иногда компания строит индивидуальные проекты.
На ресурсе Advancerealty.ru вы найдете информацию по всем популярным застройщикам Московского региона, жилым комплексам и бизнес центрам столицы. Также на сайте представлены популярные московские серии домов, а также информация по микрорайонам Москвы.
|
|
