Краткая ситуация на рынке недвижимости

09-Jul-2015 13:20

Реалии сегодняшнего дня свидетельствуют о том, что значительное подорожание на рынке недвижимости в течение последних десяти лет, а так же падение уровня жизни населения, привело к тому, что многим пришлось навсегда распрощаться с мечтой стать собственником собственной квартиры. Однако данная тенденция привела к тому, что все больше людей стали обращать свое внимание на строительство малоэтажных коттеджей за городом. Загородные поселки стали расти как на дрожжах, при этом стоимость подобной застройки всегда дешевле, квадратный метр площади в любой ситуации будет стоить дешевле тысячи условных единиц. Такая возможность сделаться собственником собственного дома максимально популяризовало загородное строительство, для большинства людей это остается самым реальным шансом стать собственниками долгожданных квадратных метров.

Различные способы стать собственником

Существует три различных способа стать обладателем загородного дома (имеются в виду законные методы)

  • купить готовый дом в построенном коттеджном поселке;
  • купить дачу на вторичном рынке недвижимости;
  • купить земельный участок и построить дом самостоятельно.

Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества и недостатки, о которых следует знать. Начнем по порядку.

Покупка нового коттеджа

Готовый новый коттедж, представленный какой-либо компанией, дает возможность заселиться сразу, при этом на рынке недвижимости большой выбор загородных домов, что позволит выбирать приглянувшийся вариант. Это несомненный плюс, кроме которого можно так же назвать тот факт, что готовый дом уже подключен ко всем системам коммуникаций и энергоснабжения. Теперь отрицательная сторона данного процесса. Во-первых, стоимость, она конечно значительно ниже городской квартиры, но ведь дома не строят размером 36 метров квадратных общей площади, в итоге вы получите практически ту, же стоимость, но за гораздо большую площадь постройки. Компания застройщик в любом случае имеет прибыль, следовательно, данный объект выйдет для вас дороже, чем, если бы вы его строили самостоятельно.

Приобретение дома на вторичном рынке жилья

Покупка на вторичном рынке дает возможность купить объект капитального строительства, которые все же надежней каркасной и панельной застройки. Стоимость будет ниже, чем у нового, но и износ здания может быть высоким, что выльется в последующие постоянные ремонты и замены устаревших частей на новые. На таких дачах, как правило, уже сформированный ландшафтный дизайн с возможным фруктовым садом, что так же немаловажно.

Самостоятельное строительство

Земельный участок, дает волю полета фантазии и не вызывает разовых потрясений семейного бюджета. Стройка может растянуться на удобное для вас время, при этом вместо оплаты платежей по ипотечному кредитованию вы будете вкладывать деньги в строительство. При этом естественно жить опять придется на съемной квартире, а загородный дом, как бы и есть, но между тем пока еще нет! Вам придется напрямую сталкиваться со строителями, всевозможной документацией, оформление которой отнимает деньги, время и нервы. Итоговый объект получится гораздо дешевле, лишь в случае правильной организации процесса.

Print article