Вы собрались купить участок, на котором уже есть фундамент? Или принадлежащее вам здание оказалось в центре района, где бушевали тайфуны или произошло землетрясение? Объективная и независимая экспертиза фундамента позволит точно оценить состояние основания сооружения и возможность его дальнейшей эксплуатации. Ведь фундамент – это базис, от состояния и качества возведения которого зависит как общий срок использования сооружения, так и вероятность реставрации, достройки этажей или перепланировки.
Экспертиза зданий и сооружений необходима практически при любых сделках купли-продажи и при реализации инвестиционных проектов, при завершении строительства и в ходе судебных разбирательств. Вы можете заказать комплексную проверку всего здания, если оно уже достроено, и тогда в эту процедуру будет входить оценка состояния основания сооружения, а при желании – лишь проверку фундамента. В следующих случаях проведение экспертизы фундамента позволит предсказать, насколько выгодным окажется вложение денег, оценить уровень нанесенного ущерба и возможные риски:
В случае если дело дошло до суда, то только независимые эксперты могут дать оценку качества работ и прочих параметров, что позволит мирно разрешить все вопросы, выявив соответствие или расхождение смет.
В целом в процедуре проведения экспертизы зданий и сооружений, а значит, и экспертизы фундамента, можно выделить несколько этапов:
Помните, что экспертиза фундамента проводится на основании техзадания и в полном ему соответствии. Поэтому очень важно указать не только нужный объект и его элементы, но и цели, задачи и сроки, в которые следует провести все работы. Каждый из этапов обследования должен быть согласован с заказчиком.
|