Продажа квартир в Краснодаре

Продажа квартир в Краснодаре никогда не была простым и лёгким процессом. Найти своего покупателя не так-то просто, ведь сейчас ситуация на рынке недвижимости усложнена политическими и экономическими процессами, происходящими в стране. Несмотря на существующий кризис, люди постепенно учатся приспосабливаться к текущим условиям и снова начинают задумываться о приобретении жилья. По крайней мере, в этом убеждают эксперты.

Продажа через посредников

Наиболее оптимальным вариантом для того, чтобы как можно скорее продать квартиру считается обращение к услугам агентов по недвижимости. Однако у такого сотрудничества есть не только плюсы, но и существенные минусы.

К положительным сторонам можно отнести то, что всю работу, по сути, за вас выполняет другой человек. Он занимается поиском клиентов и помогает оформить документы. Конечно, такой вариант очень привлекателен, особенно для тех людей, которые не очень разбираются во всех этих процессах или не имеют большого количества свободного времени.

Однако, обращение к агентам по недвижимости может сопровождаться и некоторыми недостатками. Например, они могут намеренно занижать цену вашего жилья. Это происходит для того, чтобы как можно скорее найти покупателей и продать квартиру. Но в таком случае вы вряд ли сможете окупить реальную стоимость жилья.

Ещё одним недостатком является то, что риэлторские услуги, как правило, стоят не дёшево. Иногда они составляют большой процент от стоимости самого продаваемого объекта. Такие деньги есть не у каждого, поэтому иногда лучше заниматься продажей жилья самостоятельно.

Как подготовиться к продаже?

Самым первым шагом, который необходимо совершить при подготовке недвижимости к продаже, является его оценка. Важно, чтобы цена была адекватной и соответствовала критериям жилья - её площади, району, состоянию в целом. Иногда, когда продавец намеренно завышает цену, поиск покупателя затягивается не на один год.

Следующим шагом является приведение в порядок всех необходимых документов и сбор справок. Ещё одним важным шагом является подготовка самого жилищного помещения. Иногда можно просто привести его в порядок и взять об этом справку о том, что квартира чистая. А иногда приходится делать косметический ремонт, или даже менять систему проводки и других коммуникаций. Однако заниматься этим стоит начинать только тогда, когда будет найден покупатель.

Продажа квартир в Краснодаре - это очень ответственный и длительный процесс, который требует большого количества времени и сил.