Арбитражный суд признал обоснованным расторжение мэрией Череповца договора с подрядчиком строительства спорткомплекса с бассейном

Компания «Агентство недвижимости и инвестиционных проектов» должна была построить спортивный комплекс с бассейном на улице Городецкая.

Нарушение сроков строительства спортивного комплекса с бассейном в Череповце явилось основанием для расторжения мэрией города договора с подрядчиком.

Как сообщает объединенная пресс-служба судов Вологодской области, городские власти в июне 2019 года заключили с ООО «Агентство недвижимости и инвестиционных проектов» договор на реализацию проекта по строительству спорткомплекса с бассейном на улице Городецкая в Зашекснинском районе.  Застройщик по договорным условиям был обязан в течение 35 месяцев с даты подписания  контракта построить объект и в первом квартале 2022 года ввести его в эксплуатацию. Также стороны согласовали сроки выполнения отдельных этапов строительства.  При исполнении договора компания нарушила сроки выполнения первого этапа.

Мэрия уведомила застройщика, что при нарушении срока 2-ого этапа строительства, который заканчивался 13 сентября 2020 года, более чем на 60 дней, откажется от исполнения договора в одностороннем порядке.  

16 ноября 2020 года  комиссия мэрии при осмотре объекта строительства установила, что второй этап строительства обществом не завершен, строительных и иных работ на земельном участке, за исключением котлована, не зафиксировано, строительная техника  и персонал на участке отсутствовали.

В связи с нарушением компанией сроков строительства мэрия в ноябре 2020 года уведомила об одностороннем отказе от исполнения договора.  Договор прекратил действие 18 декабря 2020 года.

ООО «Агентство недвижимости и инвестиционных проектов» не согласилось с решением мэрии и обратилось в арбитражный суд с требованием о признании его незаконным. Компания ссылалась на нарушение сроков сдачи строительства в связи с введением ограничений по распространению новой коронавирусной инфекции.  Ссылки истца на обстоятельства, связанные с пандемией, судом отклонены, поскольку вид деятельности истца по данному договору не подпадал под действие установленных ограничений.

Арбитражный суд Вологодской области не нашел оснований для удовлетворения иска, признав обоснованным односторонний отказ мэрии Череповца от исполнения договора.

14-й арбитражный апелляционный суд постановлением от 8 декабря 2021 года решение суда оставил без изменения.