Апартаменты перебираются за МКАД

Девелоперы приступили к активному строительству апартаментов в Подмосковье после того, как этот сегмент недвижимости стал крайне популярен в Москве. В настоящее время апартаменты составляют до тридцати процентов всего столичного предложения в новостройках. Эксперты связывают такой успех с тем, что эти просторные помещения отличаются доступной ценой, так как необычная планировка позволяет девелоперам сокращать свои расходы, уменьшая смету на строительство или реконструкцию уже построенных зданий в нежилом фонде. Уменьшая стоимость профнастила, стройматериалов, комплектующих для инженерных коммуникаций, девелоперы делают стоимость апартаментов привлекательной для населения. Нельзя сбрасывать со счетов и тот факт, апартаменты возможно сдавать в эксплуатацию в районах без сопутствующей социальной инфраструктуры.

Кстати, апартаменты, популярные в Европе и во всем мире, появились в российской столице довольно случайно после того, как шесть лет назад в Москве неожиданно упал спрос на офисы. Девелоперы тут же перестроились и стали «штамповать» апартаменты на участках, которые изначально предназначались для производственных помещений. Доступная, по московским меркам, цена привлекла горожан, которые теперь просто не представляют своей жизни без апартаментов.

Строители, вдохновленные этим успехом, решили распространить свой опыт за МКАД. Однако с ходу покорить подмосковный рынок при помощи апартаментов им не удалось, так как «провинциалы» гораздо подозрительнее столичных жителей относятся к незнакомым им формам недвижимости. Впрочем, в настоящий момент подмосковные жители уже сумели оценить доступность «городских и загородных» апартаментов, что привело к некоторому оживлению сегментах эконом- и комфорт-класса подмосковного рынка недвижимости. Этот показатель гораздо важней бизнес-сегмента, так как спрос на уникальные и эксклюзивные форматы недвижимости всегда есть. Однако, по мнению девелоперов, наибольшими перспективами в Подмосковье обладают «курортные апартаменты».