Преимущества и недостатки: кредит под залог квартиры
Разделы : Недвижимость
oleg

У многих людей часто возникает ситуация, когда им срочно нужны деньги. Лучший вариант — это оформить кредит. Однако иногда это сделать не получается, например, из-за плохой кредитной истории. В таких ситуациях лучше всего — это оформить кредит под залог квартиры. Для того чтобы найти наиболее подходящий и выгодный вариант, можно воспользоваться сайтом Bankiros.ru, который собирает предложения со многих банков. Все они сразу представлены в удобной форме.

Плюсы кредита под залог квартиры

Главный плюс этого варианта — это то, что его очень легко получить, поэтому он подходит для разных сложных ситуаций. К примеру, на человека уже оформлено несколько кредитов. Или у клиента испорченная кредитная история. Это происходит из-за того, что заёмщик не выплатил сумму в нужную дату. Именно на кредитную историю банки обращают внимание и не выдают кредиты тем, у кого она плохая. Ещё одно требование — это справка о доходах. Не у всех есть возможность её получить, а другие способы подтверждения заработка банк может не принять. Во всех этих ситуациях самый простой способ получить кредит — это оставить под залог квартиру. В случае неуплаты, по решению суда, имущество можно продать и погасить долг.

Также плюсом является то, что квартирой, которая находится в качестве залога, можно пользоваться: жить, регистрировать в квартире родственников и даже сдавать в аренду. Однако её нельзя продавать или дарить без разрешения банка. Это возможно только после полного погашения кредита.

Недостатки кредита под залог квартиры

Минусом являются жесткие критерии, которым должна соответствовать квартира, чтобы заёмщик смог получить кредит. У каждого банка они свои. Также следует разделять квартиру и дом. Они имеют разные требования и условия выдачи кредита.

Стандартные критерии для квартиры общие. Во-первых, имущество не должно находиться в аварийном состоянии и иметь износ более 70%. Во-вторых, в залог не принимаются квартиры со стенами или перекрытиями из дерева. Важно проверить, что имущество не стоит в списке на реновацию. Также кредит не выдадут под залог объекта, который ещё строится или где имеет долю несовершеннолетний и это его единственное жилье.

Кредит под залог квартиры — это крайний вариант, который позволит получить деньги при испорченной кредитной истории, невозможности подтвердить доход и долгах. Сегодня есть множество банков, предлагающих его оформить, поэтому для поиска подходящего предложения можно воспользоваться сайтом Bankiros.ru.