AAA1.png
Квартира в Екатеринбурге: какие моменты следует учитывать при покупке
Разделы : Недвижимость
oleg

 Сегодня недвижимость Екатеринбурга для продажи стремительно растет. Активно застраиваются новые территории, возводятся многофункциональные и перспективные для жизни комплексы. Если вы задумываетесь о приобретении квартиры, обязательно обратите внимание на новостройки. В них созданы все условия для комфортной и уютной жизни современного человека. 

На рынке первичной недвижимости в Екатеринбурге представлено много объектов. Некоторые из них только строятся, другие же уже сдаются в эксплуатацию. Чтобы было проще найти подходящий вариант, следует рассмотреть основные рекомендации относительно правил выбора недвижимости. 

На что обращать внимание на просмотре квартиры

Покупка квартиры в новостройке — серьезный вопрос, требующий много внимания. Специалисты в данном случае рекомендуют учитывать по меньшей мере 5 моментов. Среди них: 

Для получения действительно хорошего результата, следует каждый пункт рассмотреть по отдельности. Тогда вы сможете быстро найти подходящий для себя объект.

Состояние дома и общественных пространств

Большую роль играет технология возведения дома. Большой популярностью сегодня пользуются монолитные здания. Они отличаются высокой скоростью возведения, прочность стен достигается отсутствием швов, усадка получается минимальной. Такие дома можно считать надежными для комфортного проживания.

Также задавать при покупке следует вопросы, связанные с общественными местами. Преимуществом будет, если возле объекта находятся парки, торговые центры, детские сады, школы и так далее. 

Что оценить на придомовой территории

В случае с придомовой территорией самое важное — чистота и благоустройство. Наличие детских, спортивных площадок — неоспоримое преимущество.

Дополнительным плюсом будет наличие бульвара. Это даст возможность свободно гулять вместе с друзьями или семьей. Чтобы не мешали автомобили, убедитесь, что территория ограждена от въезда машин.  

Что оценить в подъезде 

Многих интересует, какие вопросы задавать относительно подъезда. В первую очередь уточните, с какой периодичностью будет проводиться ремонт. 

Также рекомендуется обратить внимание на качество отделочных материалов. Посмотрите, сколько квартир находится на лестничной площадке. Небольшое их количество — залог спокойной и тихой жизни.

Состояние квартиры 

При покупке квартиры учитывайте: 

Наличие проблем в таких моментах потребует от вас дополнительных расходов. В некоторых случаях затраты могут доходить до сотни тысяч. Поэтому лучше подобных проблемных объектов избегать.

Вопросы о документах

Документы стоит проверять в процессе приобретения объекта как на первичном, так и на вторичном рынке. Задать при покупке квартиры в данном случае следует такие вопросы: 

При проверке документов станет понятно, нет ли на недвижимости обременений. Если сомневаетесь, что сможете самостоятельно выбрать объект, обратитесь к профессиональному риелтору. Тогда специалист будет все вопросы задавать при покупке квартиры для вас продавцу самостоятельно.  

Сделки с недвижимостью считаются одними из самых рискованных на рынке. Чтобы приобрести действительно хороший вариант, нужно знать секреты выбора квартиры. Оптимальный же вариант — обратиться к профессиональному риелтору. Это значительно упростит задачу.