DTP.jpg
Как быстро продать квартиру в плохом состоянии
Разделы : Недвижимость
oleg

Многие продавцы недвижимости, которые имеют квартиры в плохом состоянии, сталкиваются с тем, как вообще правильно продать такую проблемную недвижимость. Чаще всего дело сводится к снижению цены на недвижимости. Однако, в некоторых случаях продажа плохой квартиры не требует снижения стоимости по ряду причин. Перед совершением сделки, необходимо привести жилье в надлежащий порядок. После этого приступаем к оценке стоимости недвижимости, но не забываем, вам в любом случае придется отступать от рыночной цены.

Какие факторы влияют на цену

Квартира в плохом состоянии чаще всего не имеет должных инженерных коммуникаций, отсутствуют элементы ремонта даже косметического. На сайте вы можете проверить официальный статус недвижимости на текущий момент. При определении цены на жилье, рекомендуем обратить внимание на следующие факторы:

Помните, что даже самое изношенное жилье, если соблюдены юридические и технические нормы продать легче, если имеются второстепенные вопросы. К таковым относится незаконная перепланировка, наличие зарегистрированных несовершеннолетних граждан или недееспособных лиц. Если таковых факторов не имеется, то квартиру можно продать чуть ниже рыночной цены. В остальных случаях возможно снижение до 50%. Однако, в ряде ситуаций продажа невозможна из-за наличия обременения или ограничения по жилью.