DTP.jpg
Как быстро продать квартиру в плохом состоянии
Разделы : Недвижимость
oleg

Многие продавцы недвижимости, которые имеют квартиры в плохом состоянии, сталкиваются с тем, как вообще правильно продать такую проблемную недвижимость. Чаще всего дело сводится к снижению цены на недвижимости. Однако, в некоторых случаях продажа плохой квартиры не требует снижения стоимости по ряду причин. Перед совершением сделки, необходимо привести жилье в надлежащий порядок. После этого приступаем к оценке стоимости недвижимости, но не забываем, вам в любом случае придется отступать от рыночной цены.

Какие факторы влияют на цену

Квартира в плохом состоянии чаще всего не имеет должных инженерных коммуникаций, отсутствуют элементы ремонта даже косметического. На сайте https://kadastrmap.ru/ вы можете проверить официальный статус недвижимости на текущий момент. При определении цены на жилье, рекомендуем обратить внимание на следующие факторы:

Помните, что даже самое изношенное жилье, если соблюдены юридические и технические нормы продать легче, если имеются второстепенные вопросы. К таковым относится незаконная перепланировка, наличие зарегистрированных несовершеннолетних граждан или недееспособных лиц. Если таковых факторов не имеется, то квартиру можно продать чуть ниже рыночной цены. В остальных случаях возможно снижение до 50%. Однако, в ряде ситуаций продажа невозможна из-за наличия обременения или ограничения по жилью.