Инвестиции и как с их помощью управлять своими финансами
Разделы : Финансы
oleg

Для начала определимся с понятием. Инвестиции — это вклад денежных средств, в проект, приносящий прибыль.

Инвестиции разделяют на две группы, реальные и финансовые. Реальные инвестиции – это вложение в материальные и нематериальные активы. К материальным вложениям относятся вложения в бизнес, строительство и т. д. Нематериальные активы, вложение в интеллектуальную собственность. Например, научно-технический проект или писателя.

К финансовым инвестициям относятся вложения в депозиты, ПАП, ценные бумаги и т. д.

По цели вложения выделяют два типа: прямые и портфельные (подробнее с портфельными инвестициями можно ознакомиться тут). Прямые также называю реальными, и вложения такого же характера. Следовательно, портфельные связаны с финансовыми.

В целом инвестиции разделяют на много классификаций и групп. Подробней вы можете узнать о них в любом источнике. Будь это книга или интернет. Я же хочу рассказать, как и куда инвестировать. А,точнее, привести примеры вкладов.

Инвестирование в акции. Рассказать обо всех принципах такой работы не получится. Чтобы понять всю систему нужно прочитать немало книг, изучить статьи. Когда вы будете уверены в своих знаниях, начинайте тренироваться. Сейчас XXI век и существует огромное количество приложений для такой работы. Но не будьте самоуверенны, и не начинайте сразу с реальных денег. Недельки две потренируйтесь на виртуальных. Для покупки акций нужна немалая сумма, иначе вы рискуете потерять все, начав с малого. Вам интересна цена? В среднем для начала нужно 100000 рублей. И тогда ваш доход быстро вас порадует.

ПАММ счёт. Своими словами, могу объяснить так: вы покупаете портфель разных счетов, предварительно изучив их. Такие портфели часто продаются уже проверенные, для начинающих. Либо вы сами можете составить свой индивидуальный портфель. Управляющий счётом, торгует на рынке. И в зависимости от того, как он сыграет со сложными процентами, вы получаете доход. Почему нужен портфель счетов? Для того чтобы не остаться в минусе. Например, вы купили один счёт, а он проиграл. Вы обрадуетесь? Но если у вас будет 10 таких счетов. Половина выиграет, и вы получите свой доход, даже независимо от проигравших продавцов.

Выше я писала про инвестиции, относящиеся к финансовым или портфельным.

Итак, реальные или прямые инвестиции. Рассмотрим вложения в недвижимость. Вы приобретаете коммерческое или жилое помещение и сдаёте его в аренду. Виды:

1) Покупка офисов в бизнес-центре. Конкуренция нереальная. Цены постоянно меняются, дамы привлечь клиентов. И ниже, чем в квартирах, переоборудованных под офис.
2) Покупка квартир. Вы переоборудуете их под офис и сдаёте. Особо прибыльно, если квартира находится возле остановки или метро.
3) Торговое помещение. Такие помещения, чаще находятся в жилых домах. Аредатели снимают их для открытия магазинов, банкоматов, аптек.
4) Складское помещение. Вы тратите деньги не только на покупку, но и на оборудование. Сдавать можно под автомойки, шиномонтаж или небольшие предприятия.

Инвестирование, само по себе прибыльная работа. Немного усилий и знаний направят вас к обеспеченному будущему.

По материалам сайта http://www.vtbcapital-am.ru/