Аренда офис-склада
Разделы : Недвижимость
oleg

Аренда офис – складов не так распространена, как бизнес центры и подобные помещения располагаются в промышленных зонах за чертой города или неподалеку. Производственные помещения занимают на рынке недвижимости весьма незначительную часть. Однако у бизнесменов занятых в сфере производства они пользуются огромной популярностью. Здесь можно расположить небольшой цех производящий продукцию, оптовый склад и административный офис. Крупные торговые площадки с большой проходимостью и имеющие солидную арендную плату сдаются, как правило, в больших бизнес центрах располагающихся в центральной части города.

Очень важно для успешного бизнеса местоположение торговых точек и высокая проходимость. Выбирая торговые площадки, следует обращать внимание на расположенные поблизости магазины, имеющие такой же профиль. Большая конкуренция может сильно снизить рентабельность. Вполне может оказаться намного выгодней расположить свой магазин подальше от центра в одном из спальных районов, где он будет единственным. Наверняка вы получите возможность серьезно увеличить товарооборот, а аренда будет минимальной. Кроме того у вас появится возможность выгодной субаренды.

Если вы решили заниматься общественным питанием, то к таким помещениям особые требования и перед тем как снять в аренду здание под бар или ресторан стоит сначала проконсультироваться с представителями санитарного надзора. Может оказаться, что приведение его в надлежащее состояние окажется дорогостоящим и невыгодным мероприятием. Особое внимание при выборе офиса-склада обратите на качество подъездных путей, наличие автостоянок и проходящие поблизости ветки общественного транспорта. Если сотрудникам окажется тяжело добираться, то обязательно появится большая текучесть кадров.

На что обращают внимание арендаторы

  1. Общая площадь помещения и удобное расположение объекта.
  2. Возможность быстро провести перепланировку для своих целей.
  3. Качественные и добротные коммуникации обеспечивающие подводку воды, тепла и электричества.
  4. Устойчивая мобильная и компьютерная связь.
  5. Подъездные пути, гарантирующие возможность поставки больших партий товара.
  6. Добротность здания и отсутствие признаков обветшания.
  7. Качественный и правильно составленный типовой договор.

Существующие виды арендуемых помещений