Практика показывает, что выбор этажа – дело не менее хлопотное, чем выбор района, в котором находится дом. Давайте подробнее разберемся в плюсах и минусах каждого этажа, которые впоследствии каждый проанализирует для себя сам и примет подходящее решение.
Первый этаж
Аргументы «за»
- Цена квартир на 1-м этаже, как правило, на 20% ниже.
- Проблема испорченного лифта вас не коснется.
- Доставка мебели на 1-й этаж бесплатная.
- Идеальный вариант для пенсионеров, которые любят делать под окнами мини-полисадники.
- В случае форс-мажорных обстоятельств можно быстро эвакуироваться из дома и вынести максимум вещей.
Аргументы «против»
- Может присутствовать фактор сырости в помещении.
- Отсутствие балкона.
- Дискомфорт от шума входящих и выходящих жильцов и работающего лифта.
- Грязная лестничная площадка от большой проходимости жильцов.
- Вероятность ограбления, если не потратиться на решетки для окон и подключение сигнализации.
Второй этаж
Аргументы «за»
- Шумоизоляция чуть лучше, чем на 1-м этаже.
- Чистая лестничная площадка, т. к. жильцы, в основном, пользуются лифтом.
- Дешевые услуги при погрузке мебели.
- Быстрая эвакуация в экстренных случаях.
Аргументы «против»
- Чаще всего в новостройках первые этажи являются коммерческими, и в них расположены магазины, офисы, парикмахерские, а в самом худшем случае – кафе.
- Это все вызываем максимум неудобств в виде шумов, навязчивых запахов, утренней разгрузки машин с товаром и т. п.
Этажи с 3-го по 7-й
Аргументы «за»
- Этот диапазон этажей считается наиболее комфортным, поэтому его называют «золотой серединой».
- Шумовые эффекты за окном и в подъезде не беспокоят.
- На лестничных площадках чисто и уютно.
- Запахи и сырость отсутствуют.
- Проблема неработающего лифта решается достаточно комфортно.
- В помещение попадает много солнечного света.
Аргументы «против»
- Минусом служит исключительно вопрос соседей сверху и снизу.
- Но эта проблема вполне решаема на стадии покупки квартиры, ведь с соседями можно познакомиться заранее.
Этажи с 8-го по 20-й и выше…
Аргументы «за»
- Шум с улицы отсутствует.
- Прекрасный панорамный вид из окон.
- Квартиры на верхних этажах сухие и светлые.
Аргументы «против»
- Большим минусом является поломка лифта.
- Дорогие услуги грузчиков.
- Верхние этажи с балконами не рекомендованы тем, кто страдает боязнью высоты.
- Неприятным фактором служит наличие рядом с домом шоссе и промышленных предприятий. По законам физики выхлопные газы, пыль и промышленные выбросы концентрируются на верхних этажах.
Последний этаж
Аргументы «за»
- Шикарная панорама из окон.
- Абсолютное отсутствие шумов.
- Максимальная степень дневной освещенности.
Аргументы «против»
- Неработающий лифт (большая проблема для семей с маленькими детьми).
- Финансовая сторона доставки мебели.
- На солнечной стороне летом бывает очень жарко.
- Сложности при эвакуации во время форс-мажорных обстоятельств.
- Проблемы с протечкой крышей (хотя в новострое это практически исключено).
- Замечено, что люди, живущие на последних этажах, чаще других подвержены головным болям, бессоннице и повышению давления.
- Более высокая стоимость квартир с учетом панорамного вида из окон.
Как поется в известной песне – «Думайте сами, решайте сами», исходя из своих предпочтений и прочих возможностей!
Источник: Continent
