Каждый десятый покупатель загородной недвижимости строит дом самостоятельно

Работы по возведению загородного дома без привлечения профессиональных застройщиков экономят будущему владельцу более трети бюджета. Бюджет большинства покупателей, приобретающих землю за городом, вполне мог бы позволить им купить жилье, уже введенное в эксплуатацию. Вместе с тем, стремление построить дом самостоятельно, не прибегая к услугам профессиональных застройщиков, продиктовано, прежде всего, мечтой воплотить в жизнь полностью индивидуальный проект, опробовав при этом самые последние новинки в сфере строительных материалов и технологий (в качестве примера можно привести быстровозводимые и энергоэффективные дома из панелей сип). Кроме прочего, такой выбор экономически обоснован: эксперты подсчитали, что строительство с привлечением к подряду строительных организаций дороже самостоятельного на 30-40%. Так, стоимость квадратного метра жилья при строительстве собственными силами начинается 20-25 тыс. рублей, а силами компании-застройщика – от 35-40 тыс. рублей. Полученная таким образом выгода позволяет будущим владельцам выделить сравнительно большие суммы на облагораживание придомовой территории, либо на внутреннюю отделку дома и его обстановку.

По данным статистики, приблизительно 10% всех сделок по покупке загородных земельных участков совершается именно с целью строительства жилого дома собственными силами. Спрос на земли, не обремененные обязательством подряда на строительство, имеет тенденцию к росту. По последним данным, общая доля таких участков равняется 40% от всех предоставляемых рынком предложений.