Что нужно знать об ипотечных кредитах?

В большинстве развитых стран практически вся покупаемая недвижимость приобретается в кредит. У нас ипотечное кредитование сейчас активно развивается, а доля квартир и домов, приобретенных с его помощью, неуклонно растет.

Ипотека и древние греки

Сейчас узнать все, что надо о таком типе кредитования, можно, не выходя из дома. Достаточно посетить Информационный сайт - Ипотека онлайн, чтобы почерпнуть всю нужную информацию. Мало кто знает, что само слово «ипотека» происходит еще из Древней Греции, именно там в VI в. н. э. так называли ответственность человека перед кредитором собственной землей. Возле надела заемщика устанавливали специальный столб с надписью, сообщавшей, что этот участок заложен. Этот столб и называли «ипотекой», что в переводе означает «подпорка». Прошли века, но и сейчас ипотекой называют займы, залогом за которые выступает недвижимое имущество.

Условия ипотеки

Перед тем, как обратиться за кредитом, необходимо изучить Условия ипотеки в банках, выдающих займы на покупку недвижимости. Они периодически изменяются, поэтому необходимо внимательно следить за обновлениями. Банковские организации могут менять свою кредитную политику, но основные правила чаще всего остаются неизменными. Большинство банков, действующих в нашей стране, требуют подтвердить российское гражданство и постоянную прописку перед оформлением жилищного кредита.

Организации, которые выдают займ при наличии вида на жительство, обычно предлагают менее выгодные условия. Получатель кредита должен быть платежеспособным. Платеж по ипотеке должен составлять не более 60 процентов от его ежемесячного дохода. Займы предоставляются для лиц в возрасте от 21 года и до 75 лет, считается, что в этом возрасте возможно вернуть банку занятую сумму. Больше шансов получить кредит у тех граждан, кто работает на одном месте не менее трех месяцев и обладает рабочим стажем более года. Возможно наличие созаемщика, который будет вносить требуемую сумму, если у человека, оформившего кредит, недостаточно средств.

Особенности ипотечных кредитов

Чаще всего к ипотечным кредитам прибегают молодые семьи, которые нуждаются в собственном жилье. Банковские организации с большей охотой выдают кредиты именно молодежи, которая активна, востребована на рынке труда и неплохо зарабатывает. Жилье в ипотеку имеет следующие достоинства:

• для многих это единственный шанс избежать аренды квартиры и переплат;
• большой срок погашения кредита делает платежи менее обременительными для семейного бюджета;
• можно почувствовать себя полноценным хозяином вожделенных квадратных метров, не тратя годы и десятилетия на откладывание нужной суммы.

В Сети можно найти ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать сумму и график платежей, отталкиваясь от выбранных условий кредитования. Воспользуйтесь этим сервисом перед оформлением кредита.