Приобретение квартиры в ипотеку

Ипотекой называют способ покупки квартиры или дома, при котором всеми правами собственности на жилье до определенного момента обладает кредитор. Когда заемщик полностью рассчитался по кредиту, он становится полноправным хозяином недвижимости.

Кооперативное кредитование для покупки квартиры

В качестве альтернативы банковским кредитам можно воспользоваться кооперативной формой займа, чтобы купить квартиру в ипотеку Белгород — город, где такие услуги предоставляет кредитный кооператив «Щит». При кооперативном варианте кредитования каждый член кооператива лично может распоряжаться своими средствами для покупки жилья. Потребительская кооперация представляет собой организационно-правовую форму, при которой ее участники могут заниматься общей деятельностью, направленной на повышение уровня благосостояния всех ее членов. Можно использовать также нерыночные типы ведения этой деятельности. Все вышесказанное полностью относится к потребительскому кредитованию, при котором ипотечным займом могут воспользоваться все члены кооператива.

Как сэкономить на ипотеке?

Жилищно-накопительная программа представляет собой доступный вариант ипотеки, позволяющий воспользоваться прозрачным методом накопления денег для покупки жилья. Для того, чтобы принять участие в данной программе, надо сделать следующие шаги:

• вступить в кредитный кооператив;
• заплатить необходимый взнос;
• собрать минимальную сумму для покупки жилья;
• получить недостающие средства;
• приобрести дом или квартиру для заселения (жилье является собственностью кооператива);
• своевременно выплачивать кредит и проценты;
• погасить задолженность и получить жилье в полную собственность.

Особенности ипотечного кредита

Многие ошибочно считают, что в ипотеку можно купить исключительно жилье. Действительно, чаще всего ипотечный кредит берут на строительство собственного дома или покупку жилья, но в ипотеку также можно купить автомобиль или воспользоваться этими средствами для другого большого приобретения. Важным отличием ипотеки от других кредитов является тот факт, что роль залога играет сама покупка. Главным преимуществом этого типа кредитования является то, что купить жилье можно сразу же, не дожидаясь накопления необходимой суммы. Кроме того, сумма, которую необходимо выплачивать, всегда постоянная, что позволяет легко планировать бюджет. Кредитору не потребуется дополнительного залога, жилье является залогом для получения средств. Жилищная ипотека отличается от других типов займов тем, что ее можно получить на основании реальной платежеспособности заемщика. Кредитные организации ориентируются на наличие средств, а не на размер официального заработка. Членство в кредитном кооперативе поможет решить проблему с жильем, достаточно лишь вовремя вносить оговоренную сумму.