Продажа жилья – очень ответственный шаг. Конечно, хочется продать квартиру быстро и выгодно, давайте разберемся, как это сделать.

Адекватная стоимость

Чтобы продать квартиру выгодно, необходимо узнать ее потенциальную стоимость. Кажется, что это легко можно сделать самостоятельно, изучив аналогичные предложения. Основными параметрами, от которых зависит стоимость квартиры, является ее площадь и состояние, число комнат, вид строения, престижность района, транспортная доступность и наличие инфраструктуры.
Но на самом деле все не так просто. По оценкам риэлторов, квартиры по адекватной цене реализуются приблизительно за две-четыре недели. Часто цены бывают сильно завышены, не соответствуют действительности и возможностям населения, а иногда и качеству предлагаемых квартир. Если квартиру готовы купить в первый же день — цена объекта однозначно занижена. Если же жилье не реализуется больше месяца, значит, его стоимость слишком высока. Определение средней рыночной цены является основной задачей продавца. Можно обратиться к специалистам агентства недвижимости « Этаж», где подскажут оптимальную цену и помогут реализовать квартиру. Опытный риэлтор определит преимущества и недочеты вашего жилья, а также расскажет, как их быстро устранить, чтобы продать квартиру максимально выгодно.

Порядок с документацией

Если вам надо продать квартиру без лишних проблем, позаботьтесь о документах, приведите их в порядок. Так перепланировка должна быть оформлена по закону. При наличии проблем с наследниками или несовершеннолетними детьми, проживающими в квартире, их также необходимо решить. Есть еще ряд юридических моментов, которые осложняют оформление сделки по продаже недвижимости. Между тем, юридическая чистота — важный фактор, оказывающий влияние на цену и скорость продажи жилья. Агентство «Этаж» предлагает услуги по юридическому сопровождению сделки, грамотный специалист даст консультации по различным юридическим и финансовым вопросам, поможет подготовить все необходимые документы, включая проект договора, проверит юридическую чистоту объекта и т.д. Подробнее об услуге юридического сопровождения вы можете почитать тут http://etagrealty.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/.

Предпродажная подготовка

Перед продажей квартиры необходимо оценить ее состояние. Ведь при равных прочих условиях квартира, которая находится в лучшем состоянии, будет продана быстрее и, возможно, дороже. Вовсе не обязательно тратиться на дорогой евроремонт, достаточно просто привести жилье в порядок. Стоит провести исследование рынка, а затем составить список необходимых малозатратных предпродажных мероприятий, цель которых - помочь убрать недостатки жилья, привести его в должный вид, чтобы получить выгоду при продаже. Даже косметический ремонт поможет получить заметное преимущество перед аналогичными объектами.